1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市青葉区
22.5万円/㎡
前年比-29.6%
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ライオンズプラザ北仙台
宮城県仙台市青葉区昭和町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
1991年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,877万円
37.8万円/㎡
1,949
2,568
3,187
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,187万円
33.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズプラザ北仙台
3,280万円（43.1万円/㎡）/ 10階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 43.1万円 | 10階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,880万円 | 32.4万円 | 11階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,080万円 | 34.6万円 | 11階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,580万円 | 33.9万円 | 10階 | 76.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 880万円 | 28.3万円 | 9階 | 31.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 31.5万円 | 9階 | 31.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/13 | 880万円 | 29.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 875万円 | 29.3万円 | 7階 | 29.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,598万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,698万円 | 39.7万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 41.2万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 40.2万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市青葉区では29.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して91.6%割高です。
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